Programmation Fonctionnelle & Faisabilité
Études d’implantation, dimensionnement des besoins et aide à la décision
Accompagnement stratégique en amont du projet pour cadrer vos besoins, évaluer le potentiel d’un terrain ou d’un bâtiment existant à Montréal, définir les enveloppes budgétaires techniques et orienter le client vers les bons intervenants professionnels.
Sendjani and Partners n'est pas un cabinet d'architectes et ne remplace pas les services d'un professionnel dont l'intervention est exigée par la loi. Lorsque la loi l'exige, les plans et devis sont signés et scellés par un architecte, un ingénieur ou un technologue professionnel membre de son ordre. Les informations du site sont générales et ne constituent pas un avis juridique. Aucun délai de permis n'est garanti.
Cadrer avant de construire
Un projet réussi repose sur une phase de réflexion initiale sans complaisance. Notre service de programmation fonctionnelle vous apporte la clarté nécessaire avant d’engager des dépenses de construction importantes.
Ce que vous recevez à l'issue du mandat
- ▸ Document de programmation spatiale détaillée (surfaces requises et flux)
- ▸ Étude de faisabilité volumétrique 3D (enveloppe brute constructible)
- ▸ Matrice des contraintes réglementaires et urbaines
- ▸ Estimation des étapes et du calendrier de réalisation
- ▸ Tableau d’orientation vers les professionnels nécessaires (ingénieurs, architectes, arpenteurs)
Déroulement de l'intervention en 4 étapes
Atelier d’Écoute & Besoins
Entrevue approfondie pour identifier vos objectifs de vie, usages, priorités matérielles et budget.
Analyse Technique du Site
Étude des contraintes physiques, orientation solaire, réseaux et potentiel d’aménagement.
Scénarios d’Implantation
Comparaison de 2 à 3 scénarios volumétriques avec synthèse des avantages et inconvénients.
Rapport d’Orientation
Document de synthèse exhaustif servant de feuille de route pour la suite du projet.
Précisions techniques & réglementaires
À quel moment faire appel à ce service ?
Idéalement avant l’achat d’un bien ou d’un terrain, ou au tout début de votre réflexion sur un projet de rénovation ou d’agrandissement.